(Dân trí) - Tỷ phú Bill Gates được cho là đã quyên góp 50 triệu USD cho một tổ chức phi lợi nhuận ủng hộ chiến dịch tranh cử của bà Kamala Harris, theo New York Times.

Báo New York Timesdẫn các nguồn thạo tin hôm 22/10 cho biết, tỷ phú và nhà đồng sáng lập Microsoft Bill Gates gần đây đã quyên góp khoảng 50 triệu USD cho một tổ chức phi lợi nhuận ủng hộ chiến dịch tranh cử tổng thống của ứng viên đảng Dân chủ Kamala Harris.

Khoản quyên góp cho Future Forward, nhóm gây quỹ ủng hộ Phó Tổng thống Harris, được cho là sẽ được giữ kín vì ông Gates chưa công khai ủng hộ ứng cử viên đảng Dân chủ.

Theo New York Times, trong các cuộc trao đổi riêng tư với bạn bè và những người khác trong năm nay, ông Gates cũng đã bày tỏ "mối quan ngại" về khả năng cựu Tổng thống Donald Trump tái đắc cử nhiệm kỳ thứ hai.

Các nguồn tin cho biết tổ chức từ thiện của ông Gates, Quỹ Bill & Melinda Gates, rất lo ngại về khả năng cắt giảm các chương trình kế hoạch hóa gia đình và y tế toàn cầu nếu ông Trump tái đắc cử.

Tuy nhiên, tỷ phú Gates đã nhấn mạnh rằng ông có thể làm việc với bất kỳ ứng cử viên tổng thống nào.

Trong một tuyên bố phản hồi thông tin của New York Times, ông Gates nhấn mạnh sự hợp tác lưỡng đảng của mình, nhưng cũng nói rằng "cuộc bầu cử lần này rất khác biệt".

"Tôi ủng hộ các ứng viên thể hiện cam kết rõ ràng trong việc cải thiện vấn đề chăm sóc sức khỏe, giảm nghèo và chống biến đổi khí hậu tại Mỹ và trên toàn thế giới", ông Gates nói với New York Times.

"Tôi đã làm việc lâu dài với các nhà lãnh đạo chính trị, nhưng cuộc bầu cử này thì khác, có ý nghĩa chưa từng có đối với người Mỹ và những người dễ bị tổn thương nhất trên toàn thế giới", ông nói thêm.

Trong một cuộc phỏng vấn với hãng tin France 24vào tháng 7, thời điểm bà Harris trở thành ứng viên tổng thống mới của đảng Dân chủ sau khi Tổng thống Joe Biden từ bỏ nỗ lực tái tranh cử, tỷ phú Gates đã hoan nghênh sự xuất hiện của "một người trẻ hơn, có thể suy nghĩ về những vấn đề như AI (trí tuệ nhân tạo)".

Trong khi bà Harris bước sang tuổi 60 vào tuần trước, đối thủ của bà, ông Trump, đã 78 tuổi và là ứng viên tổng thống lớn tuổi nhất trong lịch sử Mỹ.

Vợ cũ của tỷ phú Gates, bà Melinda French Gates, trước đó đã công khai ủng hộ bà Harris.

TheoForbes, cho đến nay đã có ít nhất 81 tỷ phú ủng hộ bà Harris trong cuộc đua vào Nhà Trắng. Trong khi đó, một trong những người giàu nhất thế giới, tỷ phú Elon Musk, lại ủng hộ ông Trump.

Ông Musk, người từng bỏ phiếu cho các ứng viên tổng thống đảng Dân chủ trong quá khứ, đã chuyển sang ủng hộ đảng Cộng hòa trong cuộc bầu cử năm nay. Tỷ phú công nghệ đã ủng hộ ứng viên Donald Trump từ tháng 7 và xuất hiện cùng ông tại các sự kiện vận động tranh cử.

Hãng tin Reuterscho biết tỷ phú Musk đã quyên góp khoảng 75 triệu USD cho siêu ủy ban hành động chính trị America PAC ủng hộ ông Trump trong vòng 3 tháng qua, biến ông thành nhà tài trợ lớn của đảng Cộng hòa trong cuộc bầu cử vào ngày 5/11 tới.

Hưởng ứng lời kêu gọi của Tổng hội Người Việt Nam tại Lào, Hội Người Việt Nam tỉnh Oudomsay - Bắc Lào đã trao hàng hóa cùng tiền mặt trị giá 135 triệu kíp (tương đương hơn 320 triệu đồng) ủng hộ chính quyền địa phương chống dịch Covid-19.

Chủ tịch Hội Người Việt Nam tỉnh Oudomsay, ông Sommai Bouphaphi vừa trao số hàng và tiền hỗ trợ cho ông Bounkhong Lachiemphong - Bí thư, Tỉnh trưởng tỉnh Oudomsay gồm: 600 thùng mì ăn liền, 55.000 khẩu trang y tế trị giá 70 triệu kíp cùng 65 triệu kíp tiền mặt, nhằm chung tay với chính quyền địa phương ngăn chặn sự lây lan của dịch Covid-19 đang bùng phát mạnh tại Lào.

Bí thư - Tỉnh trưởng Bounkhong Lachiemphong cảm ơn sự hỗ trợ kịp thời của Hội Người Việt Nam tại tỉnh Oudomsay, cho rằng việc làm này đã thể hiện tinh thần trách nhiệm, sự sẻ chia khó khăn của cộng đồng doanh nghiệp và bà con Việt kiều trước những khó khăn của địa phương, đồng thời khẳng định sẽ sử dụng số tiền, hàng và khẩu trang được hỗ trợ một cách hiệu quả nhất cho công tác phòng chống, ngăn chặn dịch bệnh lây lan, bảo vệ cuộc sống nhân dân.

Tính đến thời điểm hiện tại, đã có 15/18 tỉnh, thành phố của Lào có người mắc Covid-19 với tổng số 821 ca mắc, trong đó tỉnh Oudomsay có 4 ca.

(Dân trí) - Góp ý cho dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, đưa ra nhiều ý kiến, trong đó có liên quan tới bảng giá đất.

Tại hội thảo góp ý về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi do Liên đoàn Thương mại và công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức vào chiều nay (4/8), ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC), đã có nhiều ý kiến đóng góp cho dự thảo.

Ông Hiệp cho rằng, hiện nay hệ thống luật pháp của nước ta khá chồng chéo. Ví dụ như lĩnh vực bất động sản có tới 12 luật khác nhau tác động, chi phối. Vì vậy, sự đồng bộ của hệ thống pháp luật là vô cùng quan trọng, nhất là trong bối cảnh Quốc hội và Chính phủ đang tập trung chỉnh sửa một loạt luật trong hệ thống pháp luật.

Nóng vấn đề giao đất, cho thuê đất

Nêu ví dụ, ông Hiệp thông tin, tại Khoản 2 Điều 57 dự thảo Luật đất đai quy định: "Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê; xây dựng nhà ở cho người lao động tại các khu công nghiệp, nhà ở xã hội và nhà ở công vụ" thì được giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Ông đặt câu hỏi, nếu như vậy, tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện các dự án đầu tư không phải nhà ở như tòa nhà văn phòng, tòa nhà thương mại, condotel, officetel thì được giao đất có thu tiền hay cho thuê đất? Vì Điều 57, Điều 58 đều không có quy định cụ thể về việc sử dụng đất cho mục đích này.

Việc giới hạn tổ chức kinh tế chỉ được giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê là chưa đầy đủ và chưa phù hợp với tình hình thực tế hiện nay. Do đó, ông kiến nghị nên bổ sung các loại hình đất xây dựng condotel, officetel nói trên vào Điều 172 (đất thương mại, dịch vụ) để được rõ ràng hơn.

Bảng giá đất thế nào là hợp lý?

Một vấn đề khác được quan tâm là quy định bảng giá đất thế nào là hợp lý. Khoản 1, Điều 130 quy định trong thời gian thực hiện bảng giá đất, khi giá đất phổ biến trên thị trường có biến động thì UBND cấp tỉnh điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp cho rằng, dự thảo đã bỏ quy định về hệ thống khung giá đất và hệ số biến động 5 năm 1 lần và thay vào đó là quy định về bảng giá đất và điều chỉnh biến động mỗi năm 1 lần. Đây là điểm tiến bộ so với Luật đất đai hiện hành. 

Tuy nhiên, cần làm rõ hơn một số nội dung: Cần xác định rõ như thế nào được cho là giá đất phổ biến trên thị trường có sự biến động để làm căn cứ điều chỉnh bảng giá đất. Bởi lẽ, theo thực tế hiện nay, giá đất trên thị trường luôn luôn có sự biến động từng ngày. Việc biến động giá đất trên thị trường xuất phát từ nhiều lý do và luôn có tình trạng cố tình thổi giá.

Việc Nhà nước xây dựng bảng giá đất và áp dụng trong các trường hợp quy định tại Khoản 3 sẽ tác động trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất. Vì vậy, nếu Nhà nước chỉ căn cứ vào sự biến động giá đất trên thị trường để làm căn cứ điều chỉnh bảng giá đất trong năm, thì bảng giá đất sẽ được điều chỉnh một cách liên tục. Như vậy sẽ thiếu tính ổn định và gây ra rất nhiều ý kiến tranh cãi, không thống nhất.

Việc xây dựng và sửa đổi bảng giá đất mỗi năm một lần là phù hợp và không nhất thiết phải thực hiện điều chỉnh trong năm đó nhằm giữ sự ổn định của Bảng giá đất.

Hơn nữa, quy định công bố công khai bảng giá đất vào ngày 1/1 hàng năm cũng chưa phù hợp do ngày 1/1 là ngày nghỉ lễ mà nên quy định công bố vào ngày làm việc đầu tiên của năm.

Khoản 3, Điều 131 quy định bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính tiền bồi thường. Việc quy định sử dụng chung một bảng giá đất cho tất cả các mục đích nói trên là chưa phù hợp.

Ông cho rằng, giá trị quyền sử dụng đất và tiền bồi thường giải phóng mặt bằng là hai khái niệm khác nhau, việc tính giá đất cũng khác nhau cần có quy định cụ thể chứ không thể áp dụng chung một bảng giá.

Các trường hợp thu hồi đất với nhiều mục đích khác nhau thì giá đất có giống nhau không (đất thu hồi mục đích công ích, đất thu hồi mục đích xây dựng khu đô thị mức đền bù là khác nhau).

Do đó, giá đất áp dụng với từng mục đích, từng trường hợp khác nhau là khác nhau chứ không nên áp dụng chung một bảng giá cho tất cả các hình thức. Tuy Điều 131 có quy định về việc xây dựng giá đất cụ thể cho các trường hợp nhưng chưa xác định rõ ràng tiêu chí và cách thức xây dựng giá đất cho mỗi trường hợp là như thế nào.

Theo đó, ông này đề xuất nên quy định cụ thể hơn nữa trong dự thảo về tiêu chí và cách thức xác định giá đất đối với các trường hợp sử dụng khác nhau để xây dựng bảng giá đất phù hợp để thống nhất áp dụng trên thực tế, đảm bảo công khai, minh bạch và cân bằng quyền của người sử dụng đất. Tránh trường hợp luật ban hành rồi nhưng chưa cụ thể, lại phải đợi nghị định thông tư hướng dẫn thì mới có thể áp dụng trên thực tế.

Trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đăng tải công khai dự thảo Luật Đất đai sửa đổi trên website của Bộ để lấy ý kiến góp ý của các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan trước khi trình Chính phủ.

(Dân trí) - Dự thảo của TPHCM đưa ra 2 phương pháp tính dân số trong các tòa nhà chung cư, một trong 2 là xác định chỉ tiêu 3,5 người/căn hộ. HoREA cho rằng phương pháp này chưa hợp lý.

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý với UBND TPHCM về dự thảo quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp.

Dự thảo đưa ra 2 phương pháp tính gồm xác định theo chỉ tiêu 3,5 người/căn hộ hoặc xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng (ví dụ căn hộ từ 25 đến 40m2 có 1 người; căn hộ từ 40 đến 60m2 có 2 người; căn hộ từ 60 đến 80m2 có 3 người).

Hiệp hội nhận thấy phương pháp xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng là giải pháp hợp lý nhất trong tình hình hiện nay và cũng tối ưu hơn về tính khả thi của dự án.

Hiệp hội đưa ví dụ, dự án nhà ở thương mại A có tổng diện tích sàn sử dụng làm căn hộ là 100.000 m2. Trong đó, 10% diện tích sàn làm căn hộ từ 25 đến 40m2; 15% diện tích sàn làm căn hộ từ 40 đến 60m2; 25% diện tích sàn làm căn hộ từ 60 đến 80 m2; 25% diện tích sàn làm căn hộ từ 80 đến 120m2; 15% diện tích sàn làm căn hộ từ 120 đến 150m2; 10% diện tích sàn sử dụng làm căn hộ từ 150 m2 trở lên.

Như vậy, dự án sẽ có 1.392 căn hộ. Nếu tính theo phương pháp xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ thì dự án sẽ có 3.930 người. Còn áp dụng theo phương pháp 3,5 người/căn hộ thì dự án có 4.872 người, cao hơn 19% so với phương pháp kia.

Bên cạnh mặt tích cực trên, Hiệp hội đề nghị Sở Xây dựng tiếp tục xem xét thấu đáo việc áp dụng phương pháp xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng sẽ dẫn đến quy mô dân số thực tế có tác động lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị.

Khi đưa dự án vào hoạt động thực tế thì quy mô dân số thực tế sẽ cao hơn rất đáng kể, nhất là tại các dự án nhà ở giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Căn hộ 1 phòng ở nhỏ nhất (25 m2) đến căn hộ 1 phòng ở 60 m2 vẫn có thể có 3-5 người, thậm chí nhiều hơn, chứ không phải chỉ có 1-2 người.

Ngoài ra, nếu mặc định căn hộ từ 25 đến 40m2 có 1 người; căn hộ từ 40 đến 60m2 có 2 người; căn hộ từ 60 đến 80m2 có 3 người; căn hộ từ 80 đến 120m2 có 4 người; căn hộ từ 120 đến 150m2 có 5 người; căn hộ từ 150m2 trở lên có 6 người thì chưa thật sát với thực tế.

Bởi lẽ, đa số người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị, công nhân lao động, người nhập cư đang cư ngụ tại các căn hộ quy mô 1-2 phòng ngủ với 3-5 người. Bên cạnh đó, những người có thu nhập cao đang cư ngụ tại các căn hộ (nhà) quy mô 3-4-5 phòng ngủ trở lên nhưng không phải luôn có nhiều người ở.

Vì vậy, trong điều kiện pháp lý và thực tế hiện nay, Hiệp hội rất hoan nghênh và thống nhất với Sở Xây dựng đề xuất phương pháp xác định dân số được xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.

Đồng thời, Hiệp hội đề nghị UBND TPHCM xem xét phối hợp với các cấp có thẩm quyền để xác định chỉ tiêu quy mô dân số phát triển của thành phố thật hợp lý.

UBND TP cần quan tâm chỉ đạo Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ngành liên quan rà soát, đề xuất và thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 để đáp ứng kịp thời yêu cầu thực hiện các dự án bất động sản, đô thị, nhà ở của các nhà đầu tư.

(Dân trí) - Ngôi nhà nằm trong hẻm nhỏ Sài Gòn được chia đôi. Một phần được dùng làm văn phòng, phần là nơi sinh hoạt của gia chủ.

Ngôi nhà độc đáo ở TPHCM này được thiết kế để vừa làm nơi sinh sống cho một gia đình, vừa làm văn phòng của công ty kiến trúc. Dù nằm trong một con hẻm nhỏ điển hình ở Sài Gòn, nhà gây ấn tượng với thiết kế vô cùng độc đáo, gần gũi với thiên nhiên.

Khối nhà 4 tầng được chia đôi, một là ngôi nhà với ba phòng ngủ, phần còn lại là văn phòng và studio kiến trúc. Tất cả được thiết kế hài hòa xung quanh một khung bê tông cao và mỏng.

Các không gian được phân chia bởi những khoảng trống và không gian chung được thiết kế mở tối đa.

Khoảng trống và không gian mở là phương pháp được sử dụng để liên kết và phân chia các không gian. Ngôi nhà được chia đôi bởi một giếng trời lớn, còn tầng trệt để trống, cho phép gia chủ thoải mái đi lại giữa 2 khu vực phòng ngủ và nơi làm việc. Điều đó cũng giúp không khí lưu thông tốt trong ngôi nhà.

Một khoảng trống trung tâm được thiết kế nhằm để ánh sáng mặt trời cắt xuyên qua cả 4 tầng của ngôi nhà. Tại đây còn có một cầu thang bằng thép và gỗ kiểu công nghiệp.

Không gian mở này ngăn cách giữa văn phòng làm việc và khu vực sinh hoạt riêng. Khu vực thờ cúng chiếm không gian tầng 1 và tầng 2 ở phía trước của ngôi nhà. Trong khi đó, các phòng ngủ riêng ở phía sau.

Mỗi không gian đều có tầm nhìn vào khoảng không trung tâm và hướng ra đường phố ở hai đầu của ngôi nhà.

Các dải không gian sân vườn nhỏ tạo ra một khu vực đệm giữa đường phố và bên trong ngôi nhà. Ngoài ra còn có một cây lớn được trồng ở trung tâm ngôi nhà mọc lên xuyên qua khoảng trống.

"Sống trong một thành phố đông đúc và ngột ngạt không có nghĩa là chúng ta phải ngắt kết nối và đóng cửa. Ngược lại, chúng tôi muốn mang tới sự linh hoạt và phóng khoáng trong thiết kế", kiến trúc sư nhận định.

Vật liệu được sử dụng trong nhà cũng hết sức đa dạng, bao gồm các khối gỗ và thép bổ sung cho khung bê tông thô. Các cửa sổ và cửa ra vào dạng trượt và đan xen, cho phép các không gian mở tối đa với nhau và hướng ra ngoài trời.

"Cấu trúc rỗng giúp nhà có thể thở, thay vì những bức tường dài hay những tấm kính cố định. Chúng tôi tin rằng phương pháp này sẽ tạo ra cuộc đối thoại hài hòa giữa con người, thiên nhiên và xã hội".

Nhìn từ bên ngoài, khoảng trống giữa các khối bê tông được lấp đầy bằng các khối gạch hoặc lưới kim loại lọc không khí và ánh sáng mặt trời.

(Dân trí) - Một tháng sau Tết, giá vé tất cả đường bay nội địa đã hạ nhiệt nhưng chưa xuống thấp. Hành khách bay khứ hồi Hà Nội - TPHCM vẫn hết 4 triệu đồng, bay Hà Nội - Nha Trang hết ít nhất 4,9 triệu đồng.

Thời điểm mới ra Tết, Thanh Tùng (25 tuổi, nhân viên IT) cùng người yêu vào TPHCM thăm bạn bè, rồi sau đó bắt xe lên Đà Lạt chơi. Tùng kể chi phí lớn nhất cho cả chuyến đi là vé máy bay, với vé khứ hồi cho 2 người là gần 10 triệu đồng.

"Mình cứ nghĩ hết Tết là vé máy bay sẽ giảm sâu, mà không ngờ giá vẫn cao như vậy. Đợt vào TPHCM mình đặt vé cũng sát ngày, nên lại càng cao hơn", Tùng nói.

Đến tuần này (11/3-17/3), giá vé máy bay mới hạ nhiệt, tuy nhiên vẫn ở mức cao. Chặng bay trục Hà Nội - TPHCM hiện tại có giá rẻ nhất 3,8 triệu đồng/vé khứ hồi (đã bao gồm thuế, phí) thuộc về Bamboo Airways, Vietjet Air. Cùng đường bay, Vietravel Airlines đang bán với giá 4 triệu đồng/vé khứ hồi; của Vietnam Airlines là 4,1 triệu đồng.

Trong khi đó, giá vé máy bay ở các chặng với điểm cuối là TPHCM đã hạ nhiệt tương đối đáng kể, có chặng giá giảm đến 63% so với dịp Tết. Mới tuần trước, một số đường bay còn "cháy vé" hoặc chỉ còn hạng thương gia khi người dân trở lại TPHCM làm việc.

Hiện tại, chặng bay Hải Phòng - TPHCM còn vé với giá từ hơn 4,1 triệu đồng/vé khứ hồi (dịp Tết là hơn 7 triệu đồng); đi hai chiều giữa Đà Nẵng và TPHCM tốn ít nhất 3,7 triệu đồng (dịp Tết là 7,7 triệu đồng); Huế - TPHCM với mức giá vé khứ hồi 3,6 triệu đồng do Vietjet Air khai thác (dịp Tết là 9,7 triệu đồng).

Đối với đường bay đến các điểm du lịch, giá vé đang giảm dần. Vé khứ hồi từ Hà Nội đi Nha Trang vào cuối tuần (đi ngày 22/3, về ngày 24/3) thấp nhất 4,9 triệu đồng; từ Hà Nội đi Đà Lạt khoảng 4,3 triệu đồng; từ Hà Nội đi Phú Quốc hết 3,1 triệu đồng; từ TPHCM đi Phú Quốc khoảng 3,2 triệu đồng; từ TPHCM đi Nha Trang khoảng 2,1 triệu đồng.

Theo các hãng hàng không, giá vé máy bay nội địa giảm nhanh sau Tết do nhu cầu đi lại dần xuống thấp. Dựa trên diễn biến cung cầu, nhiều chuyên gia nhận định giá vé máy bay còn tiếp tục giảm cho đến trước dịp nghỉ lễ 30/4-1/5.

Từ ngày 1/3, Thông tư 34 của Bộ Giao thông Vận tải có hiệu lực, điều này đồng nghĩa với việc mức trần giá vé máy bay nội địa tăng.

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với phóng viên Dân tríbên lề hội nghị Hàng không Quốc tế (IAS) diễn ra sáng 28/2, ông Lê Hồng Hà - Tổng giám đốc Vietnam Airlines - cho biết Việt Nam hiện là một trong số ít quốc gia trên thế giới còn kiểm soát giá trần và giá sàn vé máy bay. Trong tương lai, hàng không Việt Nam hướng đến thị trường cởi mở, giá vé do thị trường điều tiết.

Thực tế, khung giá dịch vụ vận chuyển hàng không nội địa hiện tại đã được áp dụng từ năm 2015, tức cách đây gần 10 năm. Ông Hà cho rằng các yếu tố đầu vào như giá nhiên liệu, tỷ giá đã thay đổi rất nhiều, không còn phù hợp với khung giá hiện tại.

"Đây là điều kiện cho các hãng hàng không bù đắp chi phí bị điều chỉnh trong suốt gần 10 năm qua, đồng thời là cơ hội để các hãng tiếp tục điều chỉnh dải giá của mình trên mảng đường bay nội địa", ông nói.

Về mặt bằng giá vé máy bay trong năm nay, ông Hà dự báo "đâu đó sẽ như giá của năm 2023 nếu không có những sự thay đổi quá lớn".